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건설소송법원감정인, 사감정, 소송지원
건설소송의 대부분이 공사비, 공사기성고, 하자보수비, 손해배상 분쟁입니다. 매년 대법원에서는 일정 자격과 경력을 갖춘 건축시공기술사를 건축감정인으로 선정합니다.
동 건축시공기술사사무소는 올해도 전국 법원의 건축감정인으로 선정되었습니다.
건축은 완공되기까지의 수년간의 각 과정(공종별)마다의 공정이 있으며 건축주는 시공사의 견적서 및 도급계약으로 시작을 합니다. 먼저 설계도면(건축, 구조, 토목, 전기, 설비, 소방 등)에 이어 시공사의 견적 전에 적산, 즉 수량산출, 물량산출, 원가계산 등이 있으며 이것이 도급공사비의 기초이자 감정에 난위도가 있는 부분입니다. 따라서 각 공종부분에서 부실시공, 오시공, 미시공이 발생하면 안됩니다. 건축시공기술사는 이러한 부실시공 감정을 합니다.
1. 건축공사의 공종별 공사는,
(1)공통가설공사, (2)가설공사, (3)팽이기초공사, (4) 철근콘크리트공사, (5) 철골공사, (6) 조저공사, (6)방수공사, (7)타일공사, (8)석공사, (9)목공사, (10) 지붕 및 홈통공사, (11)금속공사, (12)미장공사, (13)청호공사, (14) 유리공사, (15)도장공사, (16)수장공사, (17)기타공사, (18)냉난방기설치공사
2. 토목공사
(1)토공사, (2)C.I.P공사,(3) 가시설공사, (4) 차수공사, (5)복공공사,(6)자재비, (7)계측관리비, (8) 운반비
3. 기계공사
(1)장비설치공사, (2) 난방배광공사, (3) 환기덕트설치공사, (4) 위생기구설치공사, (5)급수급탕배관공사, (6)오배수통기배관
4. 전기공사
(1) 전력간선공사, (2) 전등설비공사, (3) 전열설비공사
5. 통신 및 전기소방공사
(1)정보통신설비공사, (2) 자탐설비공사, (3) 유도등 및 비상등
6. 부대토목, 조경/승강기공사
(1)부대토목, 조경, (2) 주차기, 승강기
7. 공사비 내지 기성고 감정은 건축공학과를 졸업후 건설회사에서 현장 시공 및 공사를 직접 해 본 경험자가 유리하며, 더불어 시공의 전문가라고 할 수 있는 국가공인 건축시공기술사 자격을 득한 자만이 시공분쟁의 전문가이자 감정인이 될 수 있는 것입니다.
본 기술사 사무실(건설감정평가법인)은 법원감정인뿐만 아니라 소송 전 사감정 업무 및 소송지원 업무도 수행하고 있습니다. 부디 좋은 시공사를 만족하는 건축이 되기를 바랍니다.